¡Oportunidad única en el centro de Cali! Se vende espaciosa bodega de doble altura con oficinas, ubicada en el barrio San Nicolás, sobre la Carrera 6 No. 21-70. Con un área total construida de 294 m², este inmueble es ideal para actividades comerciales o de almacenamiento. Cuenta con dos niveles: en el primero, acceso vehicular, bodega y baño; en el segundo, oficina con cocina y baño. Además, dispone de un patio con cuarto adicional, todo en excelente estado de conservación.
El inmueble cuenta con un área total de 294,16 m² construidos sobre un lote de 284,1 m², con un frente de 6 metros sobre la Carrera 6. Está distribuido en dos niveles más una bodega de doble altura. Los acabados incluyen pisos de concreto afinado y tableta cerámica, mampostería en ladrillo a la vista y estructura metálica en la cubierta. Además, el inmueble está equipado con servicios de energía eléctrica, acueducto, alcantarillado, red telefónica, y dispone de sistemas de seguridad como circuito cerrado de TV, sensores de movimiento y alarma.
Este inmueble se encuentra en una zona estratégica, rodeada de importantes vías de acceso y con múltiples usos comerciales. Aprovecha la oportunidad de invertir en un sector en pleno desarrollo y con gran potencial de valorización.
